임대주택1 사업시행인가 후 첫번째 업무인 종전자산평가라고 하는 감정평가에 대해 알아보자 현재 자산가치를 평가하는 종전자산평가를 알아봅시다. 감정평가라고 또 다른 말로 명명하기도 합니다. 재개발 재건축 이후에 부담금을 발생하는 데에 있어서 이익과 직결되는 부분으로 가장 중요한 요소라고 볼 수 있습니다. 반드시 이 금액은 확정된 금액이 아니고 예상금액이라는 점을 먼저 언급드리면서 어떻게 평가되고 어떻게 계산하는지 알아보도록 하겠습니다. 감정평가액을 알아보겠습니다. 현재 시점의 부동산 가치를 평가하는 것입니다. 조합원들은 소유하고 있는 토지나 건물을 조합에 넘겨주고 신축 아파트로 돌려받습니다. 하지만 단일 아파트가 아닌 이상 모든 조합원들의 부동산의 가치가 동일하지 않습니다. 즉, 현재 시점에서의 토지나 건물의 가치는 면적에 따라 다를 수 있고 층에 따라서도 다를 수 있습니다. 심지어 도로와 인.. 2022. 10. 15. 이전 1 다음
