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재건축 재개발 조합과 조합원의 모든 것, 구성순서와 혜택 그리고 조합원 지위 양도불가 조건 재건축 재개발에서 중요하게 다루는 조합(원)의 모든 것 재건축 재개발이라는 것은 기존에 있던 오래된 건물을 허물고, 새로운 집을 짓는 과정입니다. 그러므로, 기존에 오래된 건물을 소유하고 있던 분들이 조합(원)을 구성하게 되는데, 요즘과 같이 많은 주택이 공급되는 시기에는 재건축 재개발도 많이 일어나므로 조합(원)에 대한 관심이 많은 것 같습니다. 조합설립추진위원회 구성 조합이라는 것의 가장 첫 단계입니다. 재건축 혹은 재개발을 진행하겠다고 하여 지자체 심사를 거쳐서 정비구역으로 지정이 되고 나면 2년 이내에 조합설립추진위원회를 구성해야 됩니다. 보통 정비구역 지정이 되면 그 즉시 구성하게 됩니다. 조합설립 추진위원회가 구성되는 조건으로는 토지 혹은 건축물의 소유자 중 과반수의 동의를 받고 지자체에 승인.. 2022. 10. 26.
급성 척수 경색, 척수손상으로 인하여 갑작스럽게 하지마비를 발생시킨다. 갑자기 어느 날 다리가 움직이지 않아요. 누군가가 다리를 만져도 크게 감각도 느껴지지도 않고, 꼬집어도 통증이 느껴지지 않는 경우가 있습니다. 바로 척수가 손상되었을 때 발생하는 문제인데, 급성으로 발병하는 경우가 잦으니 미리 알아두고 본인 혹은 지인이 하지마비와 같은 경우를 겪는다면 자세히 알아뒀다가 대처할 수 있도록 합시다. 척수 경색(Spinal cord infarction) 이란? 전체 뇌경색의 1%의 빈도를 보이는 아주 보기 힘든 질환입니다. 동맥을 통해서 척수로 혈액을 공급을 해야 되는데, 동맥이 차단되면서 척수로 혈액과 산소가 공급되지 못하여 그 조직이 괴사 하는 현상을 의미합니다. 대표적인 질환으로는 전 척수동맥척수 동맥 폐색 증후군, 후 척수 동맥 폐색 증후군, 중심동맥 증후군이 있습니다.. 2022. 10. 26.
어린선, 기온이 낮은 가을 겨울철에 자주 발생하는 피부질환 비늘증(어린선)의 증상과 원인 그리고 치료방법 날씨가 추워지면 피부가 건조해 갈라지거나 오돌토돌 트러블이 올라오는 경우가 있습니다. 최근 가을(겨울)이 오면서 대기 중의 습도가 감소해 피부를 보호하는 각질층의 수분 함류량이 적어져 피부 건조증으로 고통을 받는 사람들이 많습니다. 이러한 환경은 피부의 수분 손실이 많아지고 자극을 받아 아토피 피부염, 건선, 화폐상 습진, 어린선 등이 심해질 수 있습니다. 겨울에 더 심해지는 어린선 원인과 치료방법에 대해 알아보겠습니다. 어린선, 비늘증이 무엇일까요? 어린선은 물고기 어(漁) 에 비늘 린(鱗), 옴 선(癬) 자를 써서 어린선은 비늘증과 같은 말입니다. 피부가 건조하여 전신에 비늘을 보이는 질환 입니다.질환입니다. 쉽게 말하면 보통 피부가 건조하면 로션을 바르는데 바르지 않으면 피부가 건조해지면서 각질이나.. 2022. 10. 24.
트윈데믹으로 올 가을에 유행하는 독감과 코로나, 증상의 차이와 예방방법에 대해서 알아보자 올가을은 트윈데믹을 조심해야 됩니다. 올해 가을은 코로나19(covid-19)와 독감도 함께 유행하는 상황이 벌어질 가능성이 매우 높다고 합니다. 사회적 거리두기가 해제되면서 서서히 마스크를 벗기 시작하는 요즘 같은 시기에 독감의 위험성이 화제가 되고 있습니다. 질병청에서는 22.09.16일부로 독감 유행주의보를 발령하였죠. 면역력이 약한 고위험군이 동시에 두 가지 질병이 걸린다면 심한 경우 사망에 이를 수도 있다고 합니다. 트윈데믹이 무엇인가요? 독감과 코로나라는 비슷한 질병이 동시에 유행하는 말을 뜻하는 용어 입니다. 쌍둥이를 뜻하는 트윈(Twin)과 전 세계적으로 대유행하는 전염병을 가리키는 팬데믹(Pandemic)을 합친 용어입니다. 코로나와 독감 동시에 걸리는 것이 가능한가 동시에 걸리는 것이 .. 2022. 10. 22.
자궁경부암 예방하는 가다실9가, 남자도 맞아야 하는 이유와 가격 그리고 HPV백신 정보 가다실 9가, 반드시 남자도 접종해야 되는 자궁경부암 백신입니다. 백신이라는 것은 특정 질병을 예방하는 방법이라고 할 수 있습니다. 특히 감염을 통해서 발병하는 질환의 경우에는 질환이 발생하는 당사자뿐만 아니라 감염시킬 수 있는 상대도 백신을 통해 예방해야 합니다. 가격이 너무 비싸기 때문에 꼭 맞아야 하는 백신인가 고민하실 수도 있습니다. 해당 비용을 감수하여 맞은 가다실 9가 자궁경부암 백신이 어떤 효과가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 가다실 9가 란? 간단하게 정리하면 자궁경부암을 예방하는 백신입니다. 미국 캐나다 독일 뉴질랜드 등 선진국에서는 여성과 남성 모두에게 가다실9를 접종하고 있는 권장 백신 이라고도 볼 수 있습니다. 자궁경부암은 예방할 수 있는 유일한 암이라고 생각이 듭니다. 예방할 수 .. 2022. 10. 22.
입주권을 받는 관리처분인가와 대망의 입주 이제 새 아파트를 받습니다. 길고 길었던 재건축 재개발의 모든 절차들이 완료되는 시기로 새로운 지어지는 아파트의 소유자로 이름을 등기하고 신축아파트로 입주하는 시기 입니다. 이제는 주변 신축 대장아파트들과 비교하며 우리는 얼마나 수익이 났는지 검토하는 시간만이 남은 것입니다. 함께 읽으면 좋은 글 - 조합(원)의 모든 것 관리처분인가 입주권을 받는 날 입니다. 조합원 분양 신청의 마지막 날이 사업의 규모가 확정되고 관리처분계획수립일 입니다. 정말 예상만 해왔었던 감정평가액의 총액도 결정이 납니다. 그리고 신축되는 세대수 (일반분양, 임대주택 물량, 보류지 등)와 정비사업비 추산액도 결정됩니다. 조합원분양가는 동호수에 따라 다르기 때문에 개별적으로 안내됩니다. 아래와 같이 단계로 관리처분인가가 되는데 그 .. 2022. 10. 19.
재건축 재개발에서의 조합원 분양신청과 일반분양, 그리고 매수할 때의 투자방법 드디어 조합원 신청하는 시기가 왔습니다. 원하는 평형대의 집을 얻어내기 위해 조합원들 간에 고도의 심리싸움이 펼쳐지는 시기입니다. 종전자산평가가 끝나고 나면 나의 자산가치에 따라 우선순위가 매겨지기 때문입니다. 이러한 심리싸움에서 원하는 것을 얻어낼 수 있는 최선의 방법을 알아보도록 합시다. 함께 읽으면 좋은 글 - 조합(원)의 모든 것 조합원분양 신청 조합에서는 사업시행인가가 고시되고 나면 60일 이내에 조합원 분양 신청을 완료해야만 합니다. 조합원분양신청 이라는 것이 아파트를 계약한다는 것을 의미하는 것은 아닙니다. 내가 원하는 평형대의 집이 어떤 집인지를 신청하는 단계라고 보시는게 맞습니다. 그러면 분양 대상자별 종전 가격과 부담금 추산액 통보서를 배부하게 됩니다. 이때 분양 신청기간 같은 것들도 .. 2022. 10. 19.
신스프린트(shin splint), 러닝 후 정강이 통증을 일으키며 경골내압증후군이라고 불리는 흔한 질환 최근 정강이 부위에 통증이 발생하는 경우가 자주 발생합니다. 날씨가 좋아지면서 달리기를 다시 시작하시는 분들이 점차 많이 보이기 시작했습니다. 갑작스러운 운동으로 인하여 정강이 부위에 통증이 발생하는 경우가 자주 발생합니다. 더 건강한 신체를 위하여 시작한 운동이 신스프린트라고 불리는 흔한 질환을 불러일으킨 결과입니다. 휴식기간이 길었거나 갑자기 체중이 증가한 경우에 자주 발생하는 질환으로 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 신스프린트 란? 정식 명칭으로는 경골내압증후군 이라고 불리는 질환입니다. 이름이 매우 생소할 수 있겠지만 달리기를 진지하게 해 보신 분들이라면 한 번씩은 반드시 들어보시는 질환입니다. 신스프린트는 무리한 운동이나 반복적인 활동으로 인해 정강뼈와 안쪽 근육 사이 근막이 손상되어 염증이 생.. 2022. 10. 19.

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